Finanzierung

Bei der Finanzierung ist es wichtig, die Rentabilität einer Investition, sei es in die Praxis oder in eine Immobilie, richtig zu erkennen und zu bewerten. Dabei gilt es auch, Liquidität, Rückzahlung und Lebensplanung miteinander in Einklang zu bringen.
Finanzierung
  • Finanzierungsformen

    Auch bei der Finanzierungsplanung sind viele individuelle Fragen zu beantworten. Eine Faustformel dafür gibt es nicht, außer der, dass alle Verbindlichkeiten zum Eintritt in den Ruhestand abgetragen sein sollten.

    Grundsätzlich unterscheiden wir zwischen diesen Finanzierungsformen:

    • Beim Annuitätendarlehen fällt die Darlehenssumme durch gleiche Raten, da die laufende Tilgung die Darlehenssumme reduziert.
    • Beim Tilgungsdarlehen fallen die Raten bei gleichbleibender Tilgung. Die Zinsen werden auf die Restschuld berechnet.
    • Beim Tilgungsaussetzungsdarlehen werden die Zinsen gleichbleibend bedient, während die Darlehenssumme angespart und am Ende der Laufzeit vollständig getilgt wird.

    Zurzeit ermöglichen die historisch niedrigen Zinsen mehr Möglichkeiten, eine individuelle Zinsstrategie darzustellen. Das gilt sowohl für die Finanzierung der eigenen Immobilie wie für eine Anlage-Immobilie.

    Gerne beraten wir Sie einem ausführlichen Gespräch über die verschiedenen Formen der Finanzierung. Gemeinsam finden wir die ideale Lösung für Ihre Vorhaben.

    Hier finden Sie den Ansprechpartner in Ihrer Nähe.

  • Bausparen

    Bauspardarlehen dienen hauptsächlich der Immobilienfinanzierung oder zur Finanzierung von Renovierungs- bzw. Erweiterungsbedarf. Dabei gehört der Bausparvertrag zu den Anlageformen für die steuerlich geförderten vermögenswirksamen Leistungen, zur Gewährung der Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie. Zudem können Bausparer die einkommensunabhängige Riester-Förderung („Wohn-Riester“) in der Spar- und Darlehensphase des Bausparvertrags nutzen.

    Bei Vertragsabschluss wird ein Bauspartarif vereinbart, der die Zinssätze (Sparzins und Darlehenszins), die Ansparzeit, die Tilgungszeit, eine eventuelle Mindestvertragsdauer, das Mindestguthaben bei Zuteilung, die Regelspar- und Tilgungsbeiträge und die Abschlussgebühr bestimmt. Dabei können wir für Sie aus einer Vielzahl unterschiedlicher Bauspartarife den für Sie passenden auswählen.

    Gerne beraten wir Sie einem ausführlichen Gespräch über die verschiedenen Formen der Finanzierung. Gemeinsam finden wir die ideale Lösung für Ihre Vorhaben.

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  • Immobilienfinanzierung

    Bei der Immobilienfinanzierung unterscheidet man generell zwischen der Finanzierung des eigengenutzen Wohnraums und der von vermieteten Immobilien. Daraus leitet sich ab, welche Finanzierungsform gewählt wird. Für die eigengenutzte Immobilie wird in der Regel das Annuitätendarlehen angewandt, bei der vermieteten Immobilie das Tilgungsaussetzungsdarlehen.

    Gerne beraten wir Sie einem ausführlichen Gespräch über die verschiedenen Formen der Finanzierung. Gemeinsam finden wir die ideale Lösung für Ihre Vorhaben.

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  • Praxisfinanzierung

    Bei der Praxisfinanzierung wird oft das Tilgungsaussetzungsdarlehen gewählt, da Schuldzinsen als Betriebsausgaben uneingeschränkt steuermindernd abzugsfähig sind. Ideal ist ein Finanzierungskonzept, das sich Ihren unterschiedlichen Lebensphasen anpasst.

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NotfallmanagementNotfallmanagement

VORAUSSCHAUENDES NOTFALLMANAGEMENT: GEWAPPNET FÜR DEN FALL DER FÄLLE

Bei einem kleinen bis mittleren Unternehmen, zu denen die Mehrzahl der Zahnarztpraxen in Deutschland gehört, hängt das Wohlergehen unmittelbar mit der Gesundheit des Unternehmers bzw. der Unternehmerin zusammen. Und meist ist damit auch das Wohlergehen der dazugehörigen Familie(n) betroffen.

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